Attualità

Separazione, attenzione a questo grosso problema: riguarda la casa

Published by
Giovanni Cristiano

La separazione può far emergere un grande problema inerente la casa. La spiegazione della legge fornisce un quadro chiaro.

La separazione è un momento sicuramente molto delicato della vita di due persone, a maggior ragione se ci sono anche dei bambini coinvolti. Tra i vari problemi che possono emergere in questo ambito bisogna conoscere quello legato alla casa, poiché è davvero molto rilevante.

Durante la separazione può sorgere un problema sulla casa – (Ecodibasilicata.it)

Può capitare che per questioni di reddito si vada ad intestare un’abitazione alla propria moglie e aver attivato in precedenza la separazione dei beni. In presenza di questo scenario è utile conoscere cosa accade se poi la coppia decide di separarsi e magari la donna non vuole ridare la casa all’ex marito nonostante un patto verbale stipulato prima dell’acquisto.

La risposta fornita dalla legge propone un quadro chiaro e dai confini molto netti. Entriamo nei dettagli per fare chiarezza su una situazione molto comune e che può avere delle decise conseguenze anche dopo la separazione ufficiale.

Cosa accade in caso di separazione se il marito intesta un immobile alla moglie

Se una coppia si separa e il marito vuole ottenere l’immobile intestato alla sua ex moglie deve provare l’esistenza del cosiddetto patto fiduciario. Questo prevede che la moglie, a semplice richiesta, è tenuta a restituire il bene immobile intestato a lei, ma ci sono diversi elementi che rendono la situazione più difficile.

Cosa accade se il marito intesta un immobile alla moglie ma poi si separano – (Ecodibasilicata.it)

I contratti che riguardano i beni immobili devono avere la forma scritta per certificare l’operazione, si pensi al contratto preliminare di compravendita o al rogito notarile. A tal proposito la Cassazione Civile, con una pronuncia a Sezioni Unite (n 6459/2020) ha evidenziato alcuni principi del patto fiduciario: l’accordo che si basa sulla reciproca fiducia.

La Corte ha chiarito che l’accordo fatto verbalmente è meritevole di tutela giuridica anche quando il diritto acquistato dalla moglie per conto del marito abbia natura immobiliare. Dall’altra parte, il legame affettivo e familiare giustifica la mancanza di un documento scritto, essendo un patto stipulato sulla fiducia reciproca e sulla lealtà.

Tuttavia, la mancanza di una forma scritta potrebbe rappresentare un problema decisamente rilevante. Per questa ragione l’indicazione è di affidarsi ad un legale per poter capire quali sono i margini di manovra in una situazione abbastanza complessa. In questo modo si potrà capire meglio se ci sono possibilità di riavere l’immobile acquistato.

Giovanni Cristiano

Recent Posts

NEXTING, chiuso round da oltre 2 milioni per lo sviluppo di SportFace

Questo investimento rappresenta un passo significativo per Nexting, che mira a potenziare la sua piattaforma…

2 settimane ago

Uroclinic: innovazione ed eccellenza nell’urologia grazie al Robot ILY e alla formazione avanzata

Con un team di urologi esperti, UroClinic affronta una vasta gamma di condizioni, dall'ipertrofia prostatica…

2 settimane ago

Genova è l’unica città italiana presente nella mete da visitare nel 2025 secondo Lonely Planet

Questo riconoscimento non è solo un vanto per la città ligure, ma anche un invito…

3 settimane ago

Cracovia, le atttrazioni imperdibili della città polacca

L'ex capitale del Regno della Polonia è tutt'ora un centro culturale e artistico di prim'ordine…

4 settimane ago

Capodanno 2025, le idee migliori per festeggiarlo a Madrid

La capitale spagnola offre un mix irresistibile di antiche usanze e divertimento moderno, rendendola il…

1 mese ago

Capodanno a Parigi, alcune idee per iniziare il 2025 nella città dell’amore

Celebrare l'inizio del nuovo anno a Parigi offre infinite possibilità sia agli amanti del romanticismo…

1 mese ago